リロケーション（東急、ダーウィン、ラビット）の評判を特集！「評判JAPAN」

リロケーション・インターナショナル の評判や費用はどう？

リロケーション・インターナショナルは、その実績数と採用実績でかなり評判は良い企業と評判です。
既に5,000件、200社以上で採用され、戸数も10万個もの管理実績があります。
実際に4年半、海外での利用者の中には、物件に不具合があっても対応が素早く、原状回復も管理会社の側面で検証して、一般的と言うよりしっかりした内容で納得出来たとしています。
企業の住宅制度では長年の実績がある、リログループの子会社で、別事業では福利厚生のサポート業務に関する取引企業も1万社あります。
大手企業社員が入居者候補ということもあり、信頼度も高いですね。
日本におけるリロケーションのパイオニアで、不動産会社ネットワークを駆使し、一番早い例では、入居者が決まるまでは3日しか要しないといわれます。

東急リロケーションの評判や費用はどう？

東急沿線沿いという好立地条件で支店が数多くある、不動産事業でも評判の高い東急リロケーションは、一時的な利用の借家など、短期間のリロケーションに対応している点が評価されています。
入居者募集から、入居までの手はずが、本来の不動産事業とリンクしているため、空き家の有効活用で、大家さん側からも評価が高いのが特徴。
リロケーション・インターナショナルに次ぐ、業界では管理戸数と実績を誇っています。
首都圏4,500戸の管理は、地方からの出張でも大いに活用され、SUUMOや有名不動産業者同士の流通システム、地元の仲介業者などを通じ、明け渡し交渉などもスムーズだと利用者からは好評です。
利便性では最も選ばれているリロケーション会社ですね。

ダーウィンリロケーションの評判や費用はどう？

定期借家契約の場合に、退去しない入居者の明け渡し手続きを代行し、損害金をオーナーに支払うなど、明け渡し保障が特徴のリロケーション会社が、ダーウィンリロケーションシステムです。
物件オーナーと入居者との仲介でも、オーナーと直接契約の転賃借契約なので、賃貸物件のオーナーには非常に人気のあるサービスとして好評です。
管理物件に関しては、通常の敷金や礼金、仲介手数料などを無料にするなど、他社とは一線を画するサービスで定評があります。
通常のリロケーションの場合、賃貸費用に関してはその地域ごとの物件、建物の状態やアクセスの良さなどから、比較するのは無意味と言われますが、明け渡しが出来なかった時の、賃料同額の保障など、独特なサービスでは他社と大きく違うところです。
大手人気リロケーション会社の中では、第4位の位置に属しています。

ラビットホームズの評判や費用はどう？

創業昭和61年という28年のリロケーションサービスの実績を持つのが、東京近郊エリアを包括するラビットホームズです。
通常のリロケーション会社は、賃料から1割り程度の手数料を差し引くのが普通ですが、その毎月の手数料を他社より割安にしているのが大きな特徴です。
会社経営自体が、転勤者の留守宅管理に特化しているため、練馬区から都内全域、埼玉のエリア限定で信頼ある管理代行会社として、数多くのオーナーから支持されています。
練馬区など都内4地域限定ですが、アパート、マンション、ビル、借家だけではなく、倉庫や店舗、事務所や駐車場の管理も代行。
自宅売却にも、還元割引制度などを導入し、幅広いサービスで東京を中心に人気が高いリロケーション会社です。

リロケーションの２ｃｈの評判やクチコミを見てみると下記のような口コミが多かったです。

・海外ではよくあるリロケーションだけど、ようやく日本でも定着した感じだね。
・都内では東急がやはり高級住宅地沿線だし、利用も多いみたいね。
・やっぱり原状回復の保障の強い会社選びが重要だよな。
・留守宅管理と本来のリロケーションは違うんだけどね。
・海外へ出張とか、企業での利用は大半がリロケーション・インターナショナルらしい。
欧米でのリロケーションは、転勤、配属地変更に伴うパスポートの手配から、現地生活ガイダンスに至るまでをサポートする、留守宅管理も含めた、海外就任コンサルティング業務が主体となっています。
2chでも、日本のリロケーションサービスはちょっと特殊と捉えているようですね。
多くの2chでの意見では、比較的限られた地域を管轄し、その中で実績と管理戸数で会社を選んだほうが、失敗が少ないとの意見が多いです。
トラブルに関しては、会社とオーナーとの間よりも、入居者とのトラブルで、仲介業として会社で対応が良い会社を、2chではよく話題に登場しているようです。
上記の4社は実績、管理戸数でもトップを誇る企業として、2chでは社名をよく見かけますね。

社風、企業体質を解説

借地借家法の改正により、せっかく購入したばかりの新築の一戸建てや、マンションなどの有効活用として、転勤族に多大な支持を得ているのがリロケーション産業です。
定期借家権により、一定期間後に契約を強制終了できるため、転勤者の自宅を活用して賃貸物件を可能とするのが、リロケーションです。
賃貸物件に不慣れな一般のオーナーに代わって、不動産経験の豊富な会社が仲介、代行することで、日本でも普及が進んでいるサービスとなっています。
リロケーション・インターナショナルのように、中には海外赴任を全面的にバックアップする会社も存在し、グロバルになるビジネスシーンで活用されていますね。