ローコスト住宅の評判を詳しく解説！「評判JAPAN」

【いい評判】

・借入金が少なくて済むため、ローンの審査が厳しくても大丈夫
・早くお金を返し終えることができるため、建替えやリフォームが容易である
・同じ金額でも、広い家を建てることができる
・「ここにこだわってここにこだわらない」という風に、メリハリをつけることができる
・会社にもよるが、いわゆる高級住宅メーカーよりも金額交渉に応じてもらいやすい
・若い世帯向けに作っているため、内装が明るいものが多い

【普通の評判】

・担当者や施工に不安が残る部分はあるが、自分でしっかり勉強しているひとならば対応ができる
・契約をあせる業者もあるが、ほかの業者との比較検討をしていくことで弱点はわかる

【まあまあな評判】

・担当者が強引なことが多く、間取りや契約などを業者主体で行われる可能性がある
・家自体の耐久性という意味では、高級住宅に劣る
・窓の大きさを細かく指定するなどのような融通は利きにくい。
・キッチンなどはその建築会社と取引のある会社以外のものは使えなかったり、使おうとすると別途料金が必要になったりするなど、細部の変更は難しい

上記の評判をまとめてみると、「安くあげられるため、その分の金額を、『広さ』や細部にまわせる」「借入金が少なくてすむので毎月の負担が少ない」という意見が多かったです。
評価は口コミをみている限りでは「耐久性もローン返済期間も短い」という傾向にあります。

こうして評判を見ていくとわかるのですが、ローコスト住宅というのは、「ライフスタイルにあわせて住居の形を変えていく」という考え方のひとには非常にマッチしている、と言えます。
実際、「土地建物あわせて１５００万で建てたし、７年でローンを完済した。あと１０年後には子どもが家を出るだろうから、それにあわせて家を建てかえる計算で、あえてローコスト住宅をチョイスした」というひともいました。

ローコスト住宅のメーカーは、タマホームやアエラホーム、アイフルホームなどが有名です。
これらのローコスト住宅メーカーは、すべて全国展開です。
気温や気候に左右されないということもあり、非常に選びやすいのが嬉しいですね。

ローコスト住宅の問題点は、やはり「耐久性」です。
ローコスト住宅の場合、出来上がりだけを見ると、高級住宅メーカーのものと遜色ありません。
若い世帯向けに作ってあるためか、内装などの点では、高級住宅メーカーのそれを上回ることさえあります。
しかし１０年２０年住んだとき、家が受けるダメージというのが大きくかわってきます。
たとえ頑丈さをウリにしているメーカーであっても、高級住宅と比較すれば、その違いは明らかです。
また、人件費を削減するために、対応がおざなりになったり、施工の面で不安が残ったりすることがあります。
しかしながら、「誰かに受け継がせる」などのような理由がなく、はじめから「住みつぶすつもりである」と割り切るのであれば、これは大きな問題点とはならないでしょう。

ローコスト住宅の坪単価は、メーカーによって違います。
しかし平均的な額としては、約３０万円程度でしょうか。
高級住宅メーカーの一つであるヘーベルハウスなどは、坪単価が７０万円～１００万円程度ですので、これに比べると明らかに安い価格であると言えます。
ただし、ローコスト住宅の坪単価というのは、「一切のオプションを含まない金額」であることもとても多いです。
そのため、結局自分がほしいもの、最低限必要なものを取り入れると、結果的に思いもかけないほど高くなってしまうことも。
そのメーカーが示す目安というのが、「正しい目安」であるかどうかは、見積もりをとってしっかりと検討する必要があります。

ローコスト住宅の２ｃｈの評判やクチコミを見てみると下記のような口コミが多かったです

・結局、今の世の中上物だけならそれなりに安く抑える事も可能問題は土地購入費用だな
・ローコスト住宅すら持てない層が増えてる
・アキュラ、アイフル、タマ、ロイヤルハウス、wood500しか思いつかない
・建築条件付き土地買って出来る限りで打ち合わせたほうがいい
・素人がむやみに注文に手だして、あとあと不具合あっても、「言われなかったから」で済まされて終わる。

2chではローコスト住宅の定義は1000万円以下が多いようです。
できれば土地代もあわせて1000万円以下が希望という方もいました。
実際にこのご時勢ではローコストでも持つのがつらいというサラリーマンが多いという意見もありました。
一番の話で盛り上がっていたのは、建売かローコストの注文かどちらにすべきなのかで議論が白熱していました。

【特徴】
部材や設備の大量購入り、システムを合理化、デザイン限定した「規格型」住宅、家づくりの工程でコストダウンをし、安い価格で提供する住宅のことを指します。
広さ：35坪程度
値段：1000万円
坪単価：20万円～40万円
上記の金額がローコスト住宅の一般的な知識になっているようですね。